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        尹利兵律師

        高級合伙人律師

        民告官維權律師,專為被拆遷人服務

        專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

        18201066279 征地拆遷
        十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

        拆遷協議可以寫幾個人名字

        來源:華律網整理 2020-03-11 325 人看過
        在房屋拆遷的時候,雙方是需要簽訂拆遷協議。一些拆遷戶覺得除了要寫自己的名字外,也應該要將自己孩子、妻子的名字寫上去,這樣才能夠為他們去爭取相應的拆遷賠償,避免將來有發生問題。華律網小編為你講解這方面知識。

        一、拆遷協議可以寫幾個人名字

        原則上只能寫簽訂協議人的名字,如果另一個人與簽訂協議人屬于原拆遷房產的共同擁有人,在辦理拆遷房產證時可以寫兩個人的名字(簽訂協議人為產權人,另一個人為共同擁有人)。

        二、法律規定

        我國最新的國有土地拆遷(征收)補償條例《國有土地上房屋征收與補償條例》經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過,2011年1月21日,國務院總理溫家寶簽署國務院第590號令,公布并施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

        新條例更加注重民意和社會效果。新條例規定,制定規劃,應當廣泛征求社會公眾意見。因舊城改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合規定的,政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并修改方案。政府作出房屋征收決定前,應當進行社會穩定風險評估;被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。

        新條例規定,對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。對符合條件的被征收人除給予補償外,還要優先給予住房保障。新條例重視對被征收人的補償,爭取使被征收人滿意的基礎上實施征收,這樣就減輕被征收人以往對低補償拆遷的抵觸情緒,減輕征收工作的阻力。

        一般拆遷協議寫房屋的主人或是土地的主人名字就可以了,其親屬是不一定要寫的,寫了的話也沒有太多的意義的了。在華律網上有許多專業的律師,簽訂拆遷協議的時候擔心內容有影響到自己權益時你可以直接詢問他們解答。 

        聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

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        特邀律師:

        北京正山土地房屋征收律師團聚集了一批經驗豐富的專業律師,通過高效的團隊協同機制、嚴謹的案件質量控制流程,為每一位客戶提供有品質的法律服務。我們信仰法律,精研規范,靈活運用法之公器,在過去十余年創下大量勝訴案例、優秀案例。每一個案件精心研究,每一次開庭全力以赴,每一份文書精益求精,是正山律師團對全體客戶的承諾。選對了律師,您就擁有了最好的法律。這里不僅有定期的拆遷法律案例分享,還提供系統文章閱讀、征地拆遷視頻講座等服務,為你提供專業的拆遷維權知識,是你拆遷維權的好幫手。法律咨詢請留言或者留下聯系方式,我們會提供專業的律師給您解答。謝謝您的關注與信任!北京正山律師事務官網地址:www.zhengshanlawyer.com;法律咨詢可撥打010-63152271或010-63159528詳細>>

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        我老家有套房子賣了有30年了,房產證給了買家,現在拆遷了,買方能把戶自己過了嗎己過了嗎?

        王勝軍律師6分鐘前回復:

        您好,我是濟南王勝軍律師,從事征收拆遷業務多年,根據你的描述,如果想爭取利益,最好去找買方,部分地區存在重新確權的現象。需要律師幫助可以直接聯系我。

        我們村的土地承包給了個人建養雞場,現在把地里的土石頭全賣了,屬于違法么

        王勝軍律師7分鐘前回復:

        您好,我是濟南王勝軍律師,從事征收拆遷業務多年,根據你的描述,對方行為是否違法,需要看原承包土地的性質,對方是否有相關建設手續,需要律師幫助可以直接聯系我。

        你好,農耕田蓋養殖大棚允許嗎。

        王勝軍律師10分鐘前回復:

        您好,一般不允許。

        村委進行開發(不是上面政府開發),戶主是父親,簽訂拆遷協議時候兒子在父親完全不知情情況下簽訂拆遷協議是否具有法律效力?

        王勝軍律師11分鐘前回復:

        您好,我是濟南王勝軍律師,從事征收拆遷業務多年,根據你的描述,如果你兒子不是戶主,就有爭取和推翻協議的可能性,需要律師幫助可以直接聯系我。

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