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        建設工程施工合同司法解釋

        建設工程施工合同司法解釋闡述了在某些特定情況下合同是無效的,以及對出現的無效合同該如何解決等問題,了解建設工程施工合同司法解釋詳細內容,有助于防范建設工程施工合同無效情況的出現。歡迎大家閱讀本專題了解建設工程施工合同司法解釋的具體內容!

        目錄

        • 1建設工程施工合同糾紛司法解釋

          《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會第1327次會議通過,現予公布,自2005年1月1日起施行。

          根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定,結合民事審判實際,就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題,制定本解釋。

          第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定,認定無效:

          (一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;

          (二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;

          (三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

          第二條建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。

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        • 2律師解讀:建設工程施工合同司法解釋

          2004年最高人民法院出臺了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,但是在實際應用中仍然存在著很多問題,例如:我們該怎樣合理使用該解釋維護當事人的合法權益呢?

          問題一:仲裁是否可以收繳合同無效后的非法所得?

          問:根據《司法解釋》第4條的規定,我們是否可以這樣理解:施工合同被認定無效后,人民法院可以憑職權收繳當事人已經取得的非法所得。而如果是仲裁案件,仲裁委員會則無權收繳。

          答:我個人認為仲裁處理該類案件是有法律依據的,《合同法》《民法通則》都有相同規定的。如果收繳這部分仲裁不處理,理論上是講是不通的。

          這與法院和仲裁庭在處理優先受償權時碰到的問題有些相同。有的仲裁員說我們不能裁。因為合同法第286條規定是“人民法院依法拍賣”。而實際上,仲裁庭還是可以裁定的,只是裁定完了要由法院去執行。而且仲裁對收繳

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        最近更新:2019-11-03
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