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        毛律律師
        宅基地糾紛處理辦法

        宅基地糾紛的最大特點是它的伴生性,即宅基地糾紛往往同房屋糾紛、相鄰權糾紛、婚姻、繼承糾紛及分家析產糾紛相伴生。那么發生宅基地糾紛時,該如何處理?有什么方法?宅基地糾紛法院如何立案?

        目錄

        • 1宅基地糾紛有哪些處理辦法

          農村經常會因為宅基地有很多糾紛,那么我們在面對一些宅基地糾紛的時候應該怎么解決?接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!

          面對宅基地糾紛可以有哪些解決的方法

          1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。

          雙方協商成功,最好簽訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。

          2、協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

          申請處理時,應以書面形式寫明:申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由,并附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后,應在15日內決定

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        • 2宅基地買賣糾紛該如何解決

          宅基地買賣糾紛該如何解決?發生買賣糾紛后,首先要保持理智,當事人雙方應相互謙讓,協商解決問題。其次協商不成,再尋求其他法律手段解決。最后,華律網小編為您詳細分介紹一下宅基地買賣糾紛相關的法律知識,僅供參考。

          宅基地買賣糾紛該如何解決?

          1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。

          雙方協商成功,最好簽訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;

          2、協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

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        • 3宅基地轉讓糾紛如何處理

          隨著我國城市經濟的快速發展,不少農村居民愿意把自己的宅基地轉讓給他人,然后搬到城市里居住。為此,卻常常會引發宅基地轉讓糾紛。那么,對于宅基地轉讓協議糾紛應該如何處理呢?下面華律網小編為您詳細解答。

          遇到宅基地轉讓糾紛該如何處理

          1、協議要看具體的簽約對象

          宅基地轉讓協議的效力要看具體的簽約對象,如果是本集體經濟組織內部成員之間轉讓宅基地的,那么該協議是有效的;如果是向本集體經濟組織以外的人且未獲得集體經濟組織同意的,轉讓宅基地使用權,那么就是無效的。因為根據土地管理法的規定,宅基地屬于集體經濟組織所有,為了滿足本集體經濟組織成員的居住和生活需要,不能像本集體經濟組織之外的成員進行轉讓。

          2、協議無效的法律后果是恢復原狀

          根據合同法的規定,協議無效的法律后果是恢復原狀,但是由于關系的人的基本居住權和生存權,因此一味的恢復原狀也不利于問題的解決,因此上海采取了變通的做法,如果房屋尚未交付使用的恢復原狀;如果該房屋已經交付

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        • 4宅基地糾紛如何在法院立案

          在農村經常會發生土地糾紛,那么有時候會鬧大之后就會打官司,在法院立案的時候需要注意什么?接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!

          一、關于農村宅基地糾紛的類型及特點

          宅基地糾紛可分為兩大類:一類是因權屬(包括所有權和使用權)不明引起的案件。按1995年12月18日國家土地管理局發布的《土地權屬爭議處理暫行辦法》第2條、第4條、第29條的規定,當事人就宅基地權屬發生爭議的,由人民政府處理;當事人對政府處理不服的,可向法院提起行政訴訟。這類案件不屬法庭管轄。另一類是因侵權或隨意處分宅基地引起的民事案件,這類案件屬法庭管轄。

          宅基地糾紛的最大特點是它的伴生性,即宅基地糾紛往往同房屋糾紛、相鄰權糾紛、婚姻、繼承糾紛及分家析產糾紛相伴生,立案時常常作為上述糾紛案的一項訴訟法請求。只有在很少的情況下,才會單獨發生而被單獨立案。

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        最近更新:2019-11-03
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